Спрашивайте,
не стесняйтесь

Планирую предпринимательскую деятельность по покупке и продаже недвижимости. Механизм: покупаю, ремонтирую, продаю дороже. Плюс сдача в аренду коммерческой недвижимости: покупаю — сдаю в аренду. Планирую открыть ИП. Правильно ли мыслю? И какую систему налогообложения выбрать при такой деятельности? Какие есть ограничения в этой деятельности и какие риски? Могу ли я осуществлять эту деятельность как физлицо? Какие риски, плюсы и минусы?

2

1. Открыть ИП — правильно мыслите! Осуществлять деятельность как физлицо не стоит если деятельность предполагает не разовую сделку. Иначе могут грозить штрафы за осуществление предпринимательской деятельности (20% от суммы полученного дохода)+пени+налог на доходы 13%

2. Система налогообложения УСН (упрощенная система налогообложения). Она может облагаться 6% или 15%. Корректно определить какой процент вам приемлем возможен при ответе вами на вопросы: будут ли документально подтверждены ваши расходы? если будут, то тогда 15%, если не будет документов подтверждающих расходы, то тогда лучше 6%. Все исчисленные налоги можно уменьшить на произведенные расходы по оплате взносов и сборов в ПФР) все необходимые дополнения, уточнения и прочую информацию можем обсудить лично.

Ответить

Оставьте свою почту

Укажите своё имя

Нажимая «Опубликовать», вы соглашаетесь на  политику обработки персональных данных

Добрый день.

На деятельность по сдаче имущества в аренду дешевле купить патент. По деятельности по покупке и продаже недвижимости лучше применять УСН. Есть два вида УСН: доходы (6%) и доходы минус расходы (15%). Какой вид УСН будет применять выгоднее зависит от уровня Ваших расходов.

Более подробную консультацию, а также помощь в сдаче отчетов и ведению учёта Вы сможете получить по телефону 8 495 151 99 60 или оставив заявку на почту zayavka@buhuchet-online.ru

Ответить

Оставьте свою почту

Укажите своё имя

Нажимая «Опубликовать», вы соглашаетесь на  политику обработки персональных данных