Спрашивайте,
не стесняйтесь

Если я сдаю в аренду имущество (торговый автомат, по договору) и там указываю страховой депозит, контрагент перечисляет эти деньги мне на счет, облагаются ли они налогом? ИП на УСН 15 — расходы плюс ЕНВД.

4

Добрый день.

Доход, получение депозита не образует. То есть, никаких налоговых последствий его получение не несет, как и при возврате. В случае, если деньги перестают быть «возвратными», например при досрочном расторжении договора по инициативе арендатора (съемщика), депозит не возвращается. При этом автоматически становится собственностью арендодателя. Только в этом случае он сразу становится доходом. Если же возврат депозита не предполагается, он будет засчитан в оплату аренды, согласно с 346.17 НК полученные средства являются доходом.

Мы с удовольствием ответим на Ваши вопросы! 8−495−127−01−08 info@buh-group.ru Консультация бесплатно!

Ответить

Оставьте свою почту

Укажите своё имя

Нажимая «Опубликовать», вы соглашаетесь на  политику обработки персональных данных

Да, облагаются. По НК РФ вы применяете кассовый метод, что означает учет дохода по факту оплаты. В случае возврата страхового депозита сумма сторнируется — учитывается в доходе с отрицательным знаком.

Ответить

Оставьте свою почту

Укажите своё имя

Нажимая «Опубликовать», вы соглашаетесь на  политику обработки персональных данных

Добрый день!

Налогами облагаются все полученные Вами доходы, уменьшенные на Ваши расходы. Страховой депозит на момент перечисления не является Вашим доходом. Если арендодатель удерживает из суммы страхового депозита задолженность за арендную плату, компенсацию ущерба или убытков, понесенных по вине арендатора в случае расторжения договора, то указанные суммы признаются доходом арендодателя на дату их удержания и только тогда включаются в налогооблагаемую базу.

Более подробную консультацию, а также помощь в сдаче отчетов и ведению учёта Вы сможете получить по телефону 8 495 151 99 60 или оставив заявку на почту zayavka@buhuchet-online.ru

Ответить

Оставьте свою почту

Укажите своё имя

Нажимая «Опубликовать», вы соглашаетесь на  политику обработки персональных данных

Добрый день! В Письме Минфина России от 10.02.2009 г. N 03−11−06/2/23 дано пояснение, что суммы залога не включаются при УСН в доходную часть. Таким образом, залог (в вашем случае страховой депозит), не облагается УСН. Тел.: 8−922−613−3739 (Viber, WhatsApp, Telegram) maria@bbmp.ru

Ответить

Оставьте свою почту

Укажите своё имя

Нажимая «Опубликовать», вы соглашаетесь на  политику обработки персональных данных