Спрашивайте,
не стесняйтесь

Физическое лицо предлагает купить дачный участок за 20 000 рублей. Цель покупки дачного участка: Предоставление сотрудникам место для корпоративов и отдыха. + Сдача в аренду (ОКВЭД найдём под это). Соответственно моя компания ООО на УСН Доходы, хочет купить этот участок. Главное условие частника: Оплата наличными + расходы при оформлении. Вопросы: 1. Компания имеет право купить этот участок для таких целей? 2. Данный участок проходит по документам компании как собственность компании, нужно ли стоимость участка вносить в уставной капитал? 3. Когда мы сними деньги с р/с какие документы для отчётности нужны? Расписка в передаче денег или договор купли продажи? 4. Как рассчитать налог на землю 9 соток? Большие ли налоги для юрлиц на землю? 5. Как нам действовать при покупке? Какие риски есть в этом есть?

2

Добрый день!

1. Купить можно 2. Расходы на оформление — у ООО госпошлина за регистрацию права собственности 22 000 руб. (точный размер лучше узнать в МФЦ или Росреестре) 3. В Уставный капитал вносить не нужно. По документам будет числиться как основное средство. Амортизация в бух учёте не начисляется. Возникает обязанность оплачивать налог на землю каждый квартал по кадастровой стоимости. Декларации по налогу на землю с этого года отменены. 4. Для отчётности в бухгалтерию нужно предоставить расписку продавца о получении денег и договор купли-продажи. 5. Налог на землю рассчитывается по кадастровой стоимости. Ставка зависит от категории земель и региона, нужно смотреть кадастровые документы. 6. Рисков нет, обычная практика для компаний.

Ответить

Оставьте свою почту

Укажите своё имя

Нажимая «Опубликовать», вы соглашаетесь на  политику обработки персональных данных

Артём

4 дня назад

Узнал, госпошлина за регистрацию права собственности для физических лиц 350 рублей, для юридических лиц 6 000 рублей.

Ответить

Оставьте свою почту

Укажите своё имя

Нажимая «Опубликовать», вы соглашаетесь на  политику обработки персональных данных

1. Да, имеет 2. Нет связи между собственностью и величиной УК. 3. Снять деньги на такие покупки нельзя. Можно перечислить на счет сотрудника «под отчет». Они снимет наличные и оплатит — оплата оформляется распиской (можно заверить у нотариуса". Сотрудник отчитываается о расходе распиской. 4. В каждом регионе расчет свой. Обычно это процент от кадастровой стоимости. 5. Действовать всегда следует по закону. Риски от незнания.

Ответить

Оставьте свою почту

Укажите своё имя

Нажимая «Опубликовать», вы соглашаетесь на  политику обработки персональных данных