70% российских торговых центров ожидают роста трафика на фоне сезонной подготовки к школе, показал опрос Ассоциации торговой недвижимости и ритейла (АТЭР) среди 79 управляющих компаний. Эффект усиливают перебои в работе Wildberries: продавцы ищут дополнительные каналы продаж после атак БПЛА на склады маркетплейса, пишет Forbes.
В АТЭР объясняют, что из-за ударов по объектам Wildberries отгрузки резко замедлились, а Ozon не способен принять всех продавцов, уходящих с площадки. Поэтому селлеры одновременно развивают собственные интернет-магазины и усиливают присутствие в розничных сетях.
До этого трафик в ТЦ падал несколько лет подряд. Крупнейший фэшн-сегмент потерял 5% посетителей по итогам 2025 года и ещё столько же за первое полугодие 2026-го. Но с 27 июля по 2 августа посещаемость магазинов одежды и обуви выросла на 7% к предыдущей неделе, тогда как годом ранее в тот же период показатель снижался на 5%. В Москве прибавка составила 10% против 4% год назад.
Смещается и онлайн-спрос: с 10 июля по 10 августа продажи школьных товаров на Ozon увеличились более чем в 2,2 раза год к году, притом что в 2025-м прибавка к 2024-му была лишь двукратной.
Дополнительный трафик достанется не всем площадкам, отмечает эксперт по коммерческой недвижимости Антон Реутов. Больше повезёт тем, где можно закрыть сразу несколько потребностей:
- крупным специализированным магазинам вроде Детского мира;
- торговым центрам с широким набором небольших арендаторов — продавцов одежды, обуви и канцелярии.
Сильнее эффект будет там, где логистика Wildberries пострадала больше всего, в частности в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
При этом эксперты подчёркивают: говорить о глобальном возвращении покупателей в офлайн преждевременно. Однако торговые центры действительно получили хороший шанс напомнить о своём ключевом преимуществе: нужный товар можно выбрать, примерить и купить сразу.
Что важно понимать компаниям
Если продаёте одежду, обувь или школьные товары, есть смысл усилить офлайн-присутствие на ближайшие две недели до 1 сентября, пока маркетплейсы не восстановят скорость доставки. Вернётся ли трафик к прежним уровням после начала учебного года, пока неясно. Эксперты называют нынешний рост ситуативным, а не долгосрочным.