Добрый день.
Коллеги, ситуация следующая, заказчик хочет заказать у нашей ООО выполнение комплекса строительно монтажных работ. Часть этих работ подпадает под аттестацию СРО. Есть предварительная договорённость с более крупной компанией, что имеющие СРО, что они могут прикрыть ответственные работы своим СРО. Почем крупная компания не хочет выйти на эти работы самостоятельно? Потому что объём работ для них маленький, да и ценник работ вырастет значительно. Руководство заказчика и крупной компании, а также меня хорошо знаем друг друга. Вопрос, каким видом договора оформить выше озвученные действия с точки зрения законодательства? Как варианты предварительно рассматривали договор инжиниринговых услуг или агентский договор, или предложите своё видение договора.
Артем Страшнов
ЭкспертДобрый день!
Градостроительный кодекс устанавливает обязательное наличие членства в СРО при выполнении работ по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания (п. 2. ст. 52 ГрК РФ). Этим же пунктом предусмотрено, что работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций.
Другими словами наличие членства в СРО необходимо только для uенподрядчика, субподрядчикам состоять в СРО не обязательно. Исходя их данной нормы должен быть заключён договор подряда с крупной компанией, имеющей членство в СРО, а эта компания может передать обязанность по выполнению работ Вашей организации по договору субподряда. Опять же если Ваш заказчик уже является генподрядчиком, имеющим членство в СРО, то договор субподряда может быть заключен напрямую.
Если у вас остались вопросы или необходима консультация напишите нам на почту law@bflf.ru или оставьте заявку на сайте www.bflf.ru.
Евгений Татаров
Эксперт