Можно ли принять к вычету в 2028 году НДС по расходам начиная с 2025 года?

ИП с 1 января 2025 года применяет ставку НДС 5%. Деятельность — сдача в аренду помещений. Планируется построить новое помещение для сдачи в аренду. Сможет ли ИП при переходе в 2028 году на ставку НДС 20% принять к вычету входящий НДС по расходам на строительство (расходы за предыдущие 3 года), если ввод в эксплуатацию помещения планируется в июне 2028 года?

Ответы

  • НДС при строительстве можно принять к вычету, когда помещение введено в эксплуатацию и будет использоваться для налогооблагаемой деятельности, то есть сдачи в аренду. Важно следить за правильным документооборотом и соблюдением всех условий законодательства. Например, собрать подтверждающие документы и проверить правильность всех счетов-фактур, актов приёма-передачи, накладных, договоров, платёжек, по которым была уплата НДС.

    • , добрый день! По документам и использовании в деятельности понятно. Интересует больше вопрос о том, что расходы будут в основном в период 2025—2027 гг., когда ИП будет применятся ставки НДС 5%, а переход на НДС 20% планируется с 01.01.2028 г. Принимать НДС к вычету можно за предшествующие 3 года по срокам. Но можно ли будет принять к вычету НДС, если на период 2025—2027 гг. применялась ставка НДС 5%?
      • , здесь важно, что право на вычет возникает в том налоговом периоде, когда выполнены все условия. В том числе, когда основные средства введены в эксплуатацию и используются в облагаемой НДС деятельности. Согласно пункту 1 статьи 172 НК РФ, налогоплательщик имеет право на вычет НДС по основным средствам после их принятия на учёт, при условии использования в деятельности, облагаемой НДС. Соответственно, вы сможете принять НДС к вычету в 2028 году по расходам на строительстве, произведённым в 2025—2027 гг., если вы не заявляли этот НДС ранее и имеете на руках правильно оформленные счета-фактуры с выделенным НДС.
        • , Спасибо

Нужен срочный ответ?

Задайте вопрос бесплатному ИИ-Ассистенту и получите ответ за несколько секунд