В Московском регионе вырос спрос на складские помещения. Во втором квартале 2026 года арендовали и купили 425 тысяч квадратных метров складов класса А. Об этом пишут Ведомости со ссылкой на исследование консалтинговой компании CORE.XP.
По данным руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антона Алябьева:
- к аналогичному периоду 2025 года спрос вырос на 45%, к предыдущему кварталу — на 59%;
- по итогам первого полугодия показатель увеличился на 8,3%, до 693 тысяч квадратных метров;
- при этом в первом квартале спрос падал на 30% в годовом выражении.
Подобную динамику в компании связывают с несколькими крупными сделками, заключёнными в течение квартала, а также со стабилизацией арендных ставок — она позволила компаниям реализовать спрос, который откладывали раньше. Рост числа сделок подтвердили и другие опрошенные изданием участники рынка.
Тем временем Коммерсант писал, что объём сделок в этом сегменте в 2026 году в Москве и Подмосковье может сократиться на 20−30% год к году. Сейчас на рынке пустуют 7,7% помещений. Совокупная площадь свободных складов выросла вдвое. Они готовы, но не выводятся на рынок из-за отсутствия покупателей и арендаторов.
Ранее мы рассказывали, что за последнюю неделю атаки БПЛА затронули примерно 10% всей складской инфраструктуры Wildberries, или примерно 552 тысячи квадратных метров. Опрошенные эксперты считают, что компании и селлерам придётся пересматривать схемы логистики. В частности, маркетплейс может задействовать сторонние склады, однако тут могут возникнуть сложности из-за особенностей его работы. К тому же компоновка склада с нуля может занять определённое время.