Я сдаю квартиры посуточно и беру с гостей залог за сохранность имущества, который в конце проживания возвращаю. Мне нужно формировать два разных счёта: один на оплату за проживание, а второй — залог, и на него после делать возврат? Или как лучше?
Добрый день. Чаще всего оплата залога и условия его возврата/зачёта/не возврата прописывается в договоре. Как правило, если залог получает юридическое лицо, то эта сумма вставки на отдельный счёт. Если Вы принимаете залог как физическое лицо, то оставляйте на расчетном счёте как "неприкосновенную" сумму. В любом случае залог в доходах не учитывается до тех пор, пока Вы не используете его в качестве компенсации коммунальных услуг или аренды при расторжении договора. Если при расторжении договора клиент оплатил аренду и коммунальные услуги, то залог возвращается. В расходы не принимаете. С уважением к Вам и Вашему бизнесу!
Нужен срочный ответ?
Задайте вопрос бесплатному ИИ-Ассистенту и получите ответ за несколько секунд
Татьяна Фалалеева
Эксперт