Принимать ли к расходам коммунальные платежи при сдаче в аренду дома?

Добрый день!

Мы работаем на УСН доходы-расходы. На 01 счете числится жилой дом, который мы сдаём в аренду, то есть имеем прибыль. Должны ли мы принимать к расходам коммуналку, поставку газа и прочие расходы?

Ответы

  • Добрый день!

    Вы сдаете имущество в аренду и получаете арендную плату. Оплату коммунальных услуг в этом случае обязан платить арендатор по счетчикам. Обычно этот вопрос оговаривается в договоре аренды.

  • Добрый день.

    Нужно читать условия договора аренды. При УСН используется кассовый метод расчета: все полученные доходы, в том числе и поступление компенсации за ЖКУ, если это предусмотрено договором аренды, можно уменьшить на подтвержденные расходы — расходы, самостоятельно понесенные организацией в целях осуществления деятельности.

  • Здравствуйте.

    Закрытый перечень расходов, на которые можно уменьшить налоговую базу, указан в п. 1 ст. 346.16 НК. В соответствии с пп.5 вы можете принять к расходам коммунальные услуги, поставку газа и прочие расходы на содержание помещения, если они оплачены.

    Дополнительную консультацию можно получить по телефону +7 926 907 7567 (WhatsApp, Telegram), электронной почте info@adsprofit.ru, или пишите в директ (Instagram) @olga_perchenko.

    С уважением, Ольга.

Нужен срочный ответ?

Задайте вопрос бесплатному ИИ-Ассистенту и получите ответ за несколько секунд