Добрый вечер! Понимаю, что наверно не по адресу, но вдруг)) больше не понимаю куда спрашивать Встал вопрос с арендой помещения, выбрали объект, согласовали условия и тут мне задали вопрос, как я планирую аренду оформлять, как ИП или как физлицо? Я растерялась, взяла время на подумать. Но не могу в этом разобраться, в чём разница, везде пишут что нет ограничений, можно и так и так. А как надо то? В чём, собственно говоря разница?
ЮГ
Юлия Галченко
Добрый день. Если вы будете сдавать в долгосрочную аренду, то это уже систематическое получение дохода и, по сути, предпринимательская деятельность. То есть, если вы сдаете в ареду как физлицо,то нарушаете закон. Также, с доходов физлиц вы платите Налог на дохолы физлиц (13/15%). Вам необходимо зарегистрироваться в качестве ИП. Налоги: Если выбираете Упрощённую систему налогообложения, то платите 6% с дохода (ставка может отличаться по регионам). Можно оформить патент. Сумма налога зависит от региона, площади, места нахождения. Необходимо просчитать оба варианта и выбрать наиболее выгодный. Также ИП платят фиксированные страховые взносы. В 2024 году — 49500 рублей. Для дополнительной консультации пишите мне: контакты есть в профиле.
Артем Страшнов
ЭкспертДобрый день. Если у вас система налогообложения УСН доходы минус расходы, либо ОСН — вы сможете учитывать в расходный части траты на аренду офиса. В остальном, никакой разницы нет: ИП — это своего рода статус физлица, а не отдельный субъект права. Если вам необходима подробная консультация или разработка документов, пишите напрямую мне: контакты есть в профиле.