Какой договор передачи денег под залог оформить ООО с физлицом?

Какой договор оформить, чтобы физлицо оставило мне деньги за товар, пока мне (ООО) не переведёт их на счёт, после чего я должен буду вернуть ему эти деньги? Это нужно, чтобы не срывать сроки строительства.