Как ООО отразить в балансе здание в собственности, которое используют для аренды?

Обязана ли ООО на УСН переводить здание в собственности из основных средств (01) в инвестиционную недвижимость (03), если большую часть здания использует для сдачи в аренду? Основной вид деятельности — 68.20 Аренда нежилых помещений. Что будет, если в балансе отразим, как основное средство (01)?

Ответы

  • Здравствуйте, "Под инвестиционной недвижимостью понимают отдельную группу ОС, в которую включается недвижимость, предназначенная для предоставления за плату во временное пользование и (или) получения дохода от прироста ее стоимости (п. 11 ФСБУ 6/2020). МСФО 40, который введен в РФ в действие приказом Минфина от 28 декабря 2015 г. № 217н, определяет инвестиционную недвижимость аналогично, как землю или здание (его часть), которые находятся в распоряжении собственника или владельца по договору аренды (в т. ч. операционной) и используются им для получения дохода в виде: — арендных платежей; — прироста стоимости недвижимости." Это правила ведения Бухгалтерского учета, так как у вас ООО, вам необходимо соблюдать эти правила вне зависимости от системы налогообложения ."
    • , а если мы микропредприятие и в учетной политике используем упрощенное введение ФСБУ? старые договора ведём по старому на дату изменение ФСБУ.

Нужен срочный ответ?

Задайте вопрос бесплатному ИИ-Ассистенту и получите ответ за несколько секунд