Можно ли пользоваться льготой по НДС по НК РФ при переходе на ставку 5%?

Управляющая компания в связи с превышением лимита 20 млн рублей переходит с 1 января на уплату НДС по ставке 5%. Вопрос о возможности применения льготы по пп.30 п.3 ст. 149 НК РФ. Компания пользуется тарифом администрации для начисления услуг по содержанию жилья. Там указано, что тариф с учетом НДС, конкретная ставка не указана. Нам в семинаре разъяснили, что если в тарифе конкретно не указана расчётная ставка НДС, а при использовании льготы НДС будет составлять например 2,7%, и мы будем из тарифа при реализации услуги населению выделять ставку 5%, то в этом случае мы не имеем права воспользоваться льготой. Для применения льготы тариф должен быть увеличен именно на 2,7%.