Добрый день.
Я — ИП, продаю недвижимость физлицу через аккредитив. Без предоплаты, без аванса, без задатков. Аккредитив раскрывается после того, как договор будет зарегистрирован в Росреестре и Покупатель станет новым собственником. В какой момент мне необходимо сделать чек в онлайн-кассе? В момент раскрытия аккредитива и поступления денег на мой р/с? Или в момент открытия аккредитива? Сделка завтра)
Спасибо.
Сергей Шадрин
ЭкспертДобрый день!
Расчеты по аккредитиву являются одной из форм безналичных расчетов. При расчете физического лица с юридическим лицом путем перевода денежных средств на р/с, чек пробивается после поступления на р/c. Смею предположить, что в Вашем случае нормы закона не отличаются.
Д
Дмитрий
Крайне упрощённая точка зрения на мой взгляд. Аккредетив тоже является счётом, с ограничениями по порядку использования ДС, почему обязательно в момент получения на расчётный счёт? А не на сам аккредетив? Покупатель ДС отдаёт в момент перевода на аккредетив (зачисления на аккредитив), именно факт уплаты подтверждается чеком, на мой взгляд. Не понятно, когда подписывается акт приёма-передачи, соответственно от этого зависит чек на аванс или на оплату. Аккредетив раскрыть можно и позже по желанию продавца,в т. ч. в другом налоговом периоде, что может привести к претензиям налоговой по срокам начисления.
Л
Лейсан
Дмитрий, аккредитив — не равно счет продавца. Покупатель при открытии аккредитива деньги банку отдает, а не продавцу. Раз деньги продавцу не поступили — то расчет не произведен. Так что Сергей все верно написал, на мой взгляд. На тот же п. 3 ст.16.1 ЗоЗПП можно посмотреть — там такая логика достаточно четко прослеживается. Еще п. 3 Инф письма Президиума ВАС РФот 15.01.1999 № 39 вспомнить можно)
Сергей Шадрин
ЭкспертЕсли есть недоверии к мнению экспертов, то лучше всего обратиться за разъяснениями непосредственно в ИФНС (отдел оперативного контроля), как в конечную инстанцию и сними вступить в полемику о прочтении законодательства. При этом, нужно иметь в виду, что, как показывает практика, мнения разных инспекторов по определенным вопросам могут сильно отличаться и не несут за собой юридической ответственности.