Можно ли поменять СНО, сохранив патент?

Здравствуйте!

Я ИП на УСН доходы 6% + ПСН. Сдаю в аренду 2 нежилых помещения. 01.11.21. приобрела еще одно нежилое помещение в кредит. Могу я поменять режим налогообложения с УСН доходы 6% на УСН-расходы, сохранив ПСН? И, если можно, то будет ли учитываться в расходах стоимость недвижимости + % за пользование кредитом?

Спасибо.

Ответы

  • Добрый вечер.

    Поменять УСН «доходы» на «УСН «доходы минус расходы» можно с 1 января следующего года. Для этого нужно подать Заявление об изменении объекта налогообложение по форме № 26.2−6, где указать объект налогообложения 2. УСН 15% можно совмещать с ПСН. Проценты по кредиту можно учесть в расходах. (Письмо Минфина России от 29.01.2019 № 03−11−11/4867).

    Дополнительную консультацию можно получить по телефону +7 926 907 7567 (WhatsApp, Telegram), электронной почте info@adsprofit.ru, или пишите в директ (Instagram) @olga_perchenko.

    С уважением, Ольга.

    • Здравствуйте!

      Спасибо за ответ. Стоимость покупки нежилого помещения включается в расходы при применении налогообложения доходы минус расходы?

      Спасибо

      • Доброе утро, Елена.

        Да, если вы купили нежилое помещение и применяете УСН 15, его стоимость можно включить в расходы.

  • Добрый день!

    1. УСН доходы можно поменять на УСН Д-Р. Это не влияет на патент
    2. По патенту у вас вид деятельности «Сдача в аренду помещений»?

    Если вы берёте в расход стоимость недвижимости + % по кредиту, то и показывать доход от сдачу в аренду вам надо по УСН. Так нельзя- расход в УСН, доход от этой же недвижимости в Патенте. Либо весь объект по патенту, либо весь объект по УСН. Если вы купили в 2021 году, а перейдёте на УСН Д-Р с 2022, то задним числом принять расходы нельзя.

  • Комментарий удалён

  • Комментарий удалён

  • Комментарий удалён

  • Комментарий удалён

  • Комментарий удалён

Нужен срочный ответ?

Задайте вопрос бесплатному ИИ-Ассистенту и получите ответ за несколько секунд