На кого оформляется обеспечительный платёж по аренде?

У меня ИП, вид деятельности аренда. В договоре аренды с арендатором мы с продавцом помещения поменяли арендодателя на меня (я купила помнщение). Продавец вернулся мне обеспечительный платеж от арендаторов. На его его надо поставить? На арендатора же? Как это сделать?