Если арендуете помещение у физического лица, значит при оплате арендотор должен удерживать 13% НДФЛ, и перечислять в бюджет. Также необходимо будет сдавать отчетность по НДФЛ ежеквартально.
Если владелец помещения физическое лицо, то вы являетесь налоговым агентом и должны оплачивать за него налог и включать эти суммы в 6-НДФЛ. При условии, что ИП на УСН "доходы-расходы", можно сумму аренды вместе с НДФЛ взять в расходы.
Дополнительную консультацию можно получить по телефону +7 926 907 7567 (WhatsApp, Telegram), электронной почте info@adsprofit.ru.
Российские арендаторы-организации и ИП признаются налоговыми агентами при выплате дохода физлицам (п. 1 ст. 226 НК). Поэтому с суммы арендной платы по договору аренды, заключенному с российским арендатором, гражданин самостоятельно налог не рассчитывает и не уплачивает. В этом случае удержать и перечислить НДФЛ должен арендатор (п. 1 ст. 226 НК, письмо Минфина от 05.04.2018 № 03−04−06/22216). Возложить обязанность по уплате НДФЛ на гражданина арендатор не вправе (п. 5 ст. 3 НК). Условие в договоре аренды о том, что гражданин самостоятельно рассчитывает и уплачивает НДФЛ с полученных доходов, является ничтожным. Даже если арендную плату арендатор перечисляет не на счет арендодателя, а на счет третьих лиц по поручению арендодателя.
Тамара Евсюкова
Добрый день.
Если арендуете помещение у физического лица, значит при оплате арендотор должен удерживать 13% НДФЛ, и перечислять в бюджет. Также необходимо будет сдавать отчетность по НДФЛ ежеквартально.
Ольга Перченко
Здравствуйте.
Если владелец помещения физическое лицо, то вы являетесь налоговым агентом и должны оплачивать за него налог и включать эти суммы в 6-НДФЛ. При условии, что ИП на УСН "доходы-расходы", можно сумму аренды вместе с НДФЛ взять в расходы.
Дополнительную консультацию можно получить по телефону +7 926 907 7567 (WhatsApp, Telegram), электронной почте info@adsprofit.ru.
С уважением, Ольга.
Андрей Глазунов
ЭкспертДобрый день!
Российские арендаторы-организации и ИП признаются налоговыми агентами при выплате дохода физлицам (п. 1 ст. 226 НК). Поэтому с суммы арендной платы по договору аренды, заключенному с российским арендатором, гражданин самостоятельно налог не рассчитывает и не уплачивает. В этом случае удержать и перечислить НДФЛ должен арендатор (п. 1 ст. 226 НК, письмо Минфинаот 05.04.2018 № 03−04−06/22216). Возложить обязанность по уплате НДФЛ на гражданина арендатор не вправе (п. 5 ст. 3 НК). Условие в договоре аренды о том, что гражданин самостоятельно рассчитывает и уплачивает НДФЛ с полученных доходов, является ничтожным. Даже если арендную плату арендатор перечисляет не на счет арендодателя, а на счет третьих лиц по поручению арендодателя.