Здравствуйте!
У меня ИП (ОКВЭД 79.90.21) Экскурсии, туристические услуги. Есть касса и терминал. Налогообложение — патент. Также есть ещё ОКВЭД (68.10.11 и 68.10.21- покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества). Я купила квартиру две недели назад (без ипотеки). Подскажите, как мне её провести (покупку квартиры) через кассу? До этого я пробивала чеки только на экскурсии. Я хочу в будущем продать квартиру через своё ИП, так как налог не 13%, а меньше (кажется-7%).
Александра Киселева
ЭкспертДобрый день!
Квартиру Вы можете оформить на себя как физическое лицо, не проводить через ИП. При принятии решения о том, как продавать квартиру, как ИП или как физлицо, следует учитывать следующее:
Также напомню, что при приобретении квартиры как физлицо Вы имеете право на налоговый вычет с покупки (если ранее его не получали и у Вас есть доходы, облагаемые НДФЛ). При продаже квартиры до истечения минимального срока владения как физлицо Вы имеете право на налоговый вычет с продажи (либо в размере затрат на приобретение, либо в размере 1 млн руб.). В случае продажи квартиры как ИП получить налоговый вычет по НДФЛ Вы не сможете. В случае применения налогового режима УСН 6% данная ставка будет применена ко всей сумме дохода от продажи.
Получить дополнительную консультацию можно по номеру 8 995 338 01 88 (WA).
С уважением, Киселева Александра Андреевна.
Y
Yulia
Уважаемая, Александра Андреевна, на вопрос ответа не последовало. Вопрос: как мне "пробить" покупку квартиры по кассе? В банке Точка, что выдавали мне кассу и терминал — этого не знают. Направили к вам на сайт публиковать вопросы. Может я неточно спросила? Всё-таки как мне провести и пробить чек на кассе правильно?
Александра Киселева
ЭкспертДобрый день! Если Вы приобретаете квартиру у физлица за наличный расчет, то Вам будет необходимо пробить кассовый чек с видом операции "Расход".