У меня ИП, сдаю помещение в аренду. Арендатор просит закрывающие документы на его ежемесячные платежи. Какой документ можно ему предоставить и должен ли я это делать?
Для договоров аренды список закрывающих документов такой:
акт приёма-передачи;
акт об оказании услуг, если в договоре прописано, что его надо составлять;
договор аренды и платёжные поручения, если нет условия о составлении актов.
Вы можете пользоваться унифицированными формами или самостоятельно разработать свои с обязательными реквизитами: наименование документа, дата составления, название компании или ФИО ИП, содержание хозяйственной операции, измерители (штуки, метры и т. д), должности ответственных лиц, подписи с расшифровкой. Подробнее о том, как оформлять закрывающие документы, читайте по ссылке.
Точка Банк заполнит документы за вас, автоматически подгрузит данные контрагента и ваши реквизиты в ЭДО — заполнять вручную не придётся. Подключить сервис электронного документооборота можно по этой ссылке.
Добрый день. Если у Вас "белые" платежи, то у Вас должен быть договор аренды с указанием ежемесячной стоимости (ставка НДС, если работаете с НДС), условия аренды, акт приемки -передачи помещения. Каждый месяц Вы выписывает акт выполненных работ на сумму ежемесячного платежа, если работаете на УСН, и счёт -фактуру, если работаете с НДС. Если Вы не будете подписывать акт выполненных работ каждый месяц, то есть вероятность, что ФНС может расценить как платежи физику и налоги будут совсем другие. К тому же клиент может взять арендные платежи в затраты и снизить свою налоговую нагрузку. С уважением к Вам и Вашему бизнесу.
ВС
Вячеслав Солдатов
Для договоров аренды список закрывающих документов такой:
Вы можете пользоваться унифицированными формами или самостоятельно разработать свои с обязательными реквизитами: наименование документа, дата составления, название компании или ФИО ИП, содержание хозяйственной операции, измерители (штуки, метры и т. д), должности ответственных лиц, подписи с расшифровкой. Подробнее о том, как оформлять закрывающие документы, читайте по ссылке.
Точка Банк заполнит документы за вас, автоматически подгрузит данные контрагента и ваши реквизиты в ЭДО — заполнять вручную не придётся. Подключить сервис электронного документооборота можно по этой ссылке.
Татьяна Фалалеева
ЭкспертЛК
Любовь Корнеева