Я как физическое лицо купил квартиру. Сейчас я ИП, работающий по упрощенке. Могу ли я, продав квартиру, заплатить налог как ИП, в размере 6% от суммы сделки? В момент покупки квартиры у меня ИП не было.
Если ИП на УСН Доходы продал имущество, которое использовалось в предпринимательской деятельности, доходы от продажи он должен включить в базу по «упрощенному» налогу. Даже если это имущество он приобрел до того, как стал ИП. Источник: Письмо Минфина от 29.04.2016 № 03−11−11/25462 Если же вы не использовали имущество в предпринимательской деятельности, то платите НДФЛ на общих основаниях.
Дополнительную консультацию можно получить по телефону +7 900 634 0049 (WhatsApp, Telegram), электронной почте info@rfbuhgalter.ru
"Если же вы не использовали имущество в предпринимательской деятельности, то платите НДФЛ на общих основаниях." Какое минимальное время надо использовать имущество в предпринимательской деятельности, чтобы воспользоваться УСН?
В законодательстве нет четкого срока. Это должен быть разумный срок, доказывающий, что имущество действительно использовалось в предпринимательской деятельности. Не несколько дней. Лучше несколько месяцев — 2−3, хотя бы.
Дополнительную консультацию можно получить по телефону +7 900 634-00-49 (WhatsApp, Telegram), электронной почте info@rfbuhgalter.ru
При продаже квартиры ранее 5-ти лет вы вправе применить вычет в сумме покупке квартиры с приложением документов на покупку. Если сумма продажи больше суммы покупки, то вы оплатите 13% НДФЛ от разницы. Это меньше чем 6% от суммы продажи.
Андрей Глазунов
ЭкспертДобрый день!
Если ИП на УСН Доходы продал имущество, которое использовалось в предпринимательской деятельности, доходы от продажи он должен включить в базу по «упрощенному» налогу. Даже если это имущество он приобрел до того, как стал ИП. Источник: Письмо Минфинаот 29.04.2016 № 03−11−11/25462 Если же вы не использовали имущество в предпринимательской деятельности, то платите НДФЛ на общих основаниях.
Дополнительную консультацию можно получить по телефону +7 900 634 0049 (WhatsApp, Telegram), электронной почте info@rfbuhgalter.ru
1
195457
"Если же вы не использовали имущество в предпринимательской деятельности, то платите НДФЛ на общих основаниях." Какое минимальное время надо использовать имущество в предпринимательской деятельности, чтобы воспользоваться УСН?
Андрей Глазунов
ЭкспертДобрый день!
В законодательстве нет четкого срока. Это должен быть разумный срок, доказывающий, что имущество действительно использовалось в предпринимательской деятельности. Не несколько дней. Лучше несколько месяцев — 2−3, хотя бы.
Дополнительную консультацию можно получить по телефону+7 900 634-00-49 (WhatsApp, Telegram), электронной почте info@rfbuhgalter.ru
Борис Полянин
Добрый день!
При продаже квартиры ранее 5-ти лет вы вправе применить вычет в сумме покупке квартиры с приложением документов на покупку. Если сумма продажи больше суммы покупки, то вы оплатите 13% НДФЛ от разницы. Это меньше чем 6% от суммы продажи.
1
195457
"Это меньше, чем 6% от суммы". Но не в моем случае. Ответа на свой вопрос я так и не получила, лишь общеизвестную информацию.