Можно ли продать квартиру от лица ИП, если она оформлена на физлицо?

Полгода назад купила квартиру, оформила на себя как на физлицо, сейчас хочу её продать, но от лица ИП, заплатив тем самым не 13, а 6%. На данный момент у меня открыто ИП на НПД, но я хочу перейти на УСН 6%. Как я поняла, для этого мне необходимо ликвидировать ИП и открыть заново (так как сейчас середина года), обязательно указав ОКВЭД продажа недвижимости. Вопрос — сработает ли эта схема? Меня смущает, что налоговая может подумать, что я перерегистрировала ИП только для того, чтобы сэкономить на налоге с продажи квартиры. И нужны ли какие-то дополнительные подтверждения для того, чтобы продать квартиру от лица ИП? По ИП планирую вести дальнейшую деятельность, связанную со сдачей квартир.

Ответы

  • Добрый день! Со стороны налоговых органов не должно возникнуть рисков, если процедура сделки осуществляется в рамках и в соответствии с законом. При продаже квартиры от лица ИП нужен аналогичный пакет документов, как и при продажи от ФЛ. Законодательство не разделяет имущество физических лиц и ИП. Для подробной консультации можете обратиться ко мне по телефону или другим контактам, указанным в профиле.

Нужен срочный ответ?

Задайте вопрос бесплатному ИИ-Ассистенту и получите ответ за несколько секунд