Может ли ИП продать недвижимость, которую покупал как физлицо?

Я хочу продать участок, приобретала как физлицо. У моего ИП имеется ОКВЭД «Продажа недвижимости». Как придётся продавать: как физлицу со ставкой 13% или как ИП со ставкой 6%? Участок просто перепродается, эта продажа считается бизнесом, если я на этой продаже заработаю?

Ответы

  • Добрый день! Если это Ваша основная деятельность и имеется соответствующий оквэд, то налог Вы заплатите не как физ лицо, а как ИП.
  • Если ИП использует имущество для ведения бизнеса, то доход от продажи можно отнести к предпринимательской деятельности. Если имущество использовали для личных нужд, то нужно платить НДФЛ. Определить, что ИП получил доход в рамках бизнеса, можно по: — первичным документам, платёжкам, договорам; — виду имущества; — коду ОКВЭД из ЕГРИП. Указать на связь дохода от продажи имущества с бизнесом может код ОКВЭД из ЕГРИП, если предприниматель заявил вид деятельности по продаже недвижимости. Поэтому доходы от продажи такого имущества можно отнести к доходам от предпринимательской деятельности и платить налоги. Квалифицировать доход от продажи имущества как доход от предпринимательской деятельности нужно отдельно в каждом конкретном случае.

Нужен срочный ответ?

Задайте вопрос бесплатному ИИ-Ассистенту и получите ответ за несколько секунд