В 1998 году я как физлицо купил нежилое помещение в жилом доме. Право собственности было зарегистрировано в БТИ. А в Регистрационной палате помещение было зарегистрировано только в 2023 году. Помещение использовалось сначала как личный кабинет, а в последние годы сдавалось в аренду. В 2024 году я продал помещение. Должен ли я подавать налоговую декларацию и, если должен, то как рассчитывается налог с продажи?