Здравствуйте.
Прошу консультации по налогообложению сделки по продаже коммерческой недвижимости. Объект недвижимости приобретен в 2009 г. физическим лицом (мной). С 2020 открыто ИП (без сотрудников), на УСН 6%, и эта недвижимость сдается в аренду через ИП. Также платится, в связи с превышением оборотов по ИП свыше 300 тыс, платится +1% и социальная часть. Но вот возникла необходимость продажи помещения. Прошу пояснить:
Андрей Глазунов
ЭкспертДобрый день!
Информации недостаточно для ответа. Не ясно, это жилая недвижимость или нежилая? Для жилой недвижимости вы можете воспользоваться правом не платить НДФЛ с доходов от продажи недвижимости, находившейся в вашей собственности 5 лет и более. Для нежилой недвижимости, использовавшейся в коммерческой деятельности, такой возможности нет. С доходов от продажи этой недвижимости нужно уплатить УСН (6% в вашем случае). УСН платится ежеквартально до 28 числа месяца, следующего за истекшим кварталом. До 25 числа нужно отправить в ИФНС уведомление об исчисленном налоге. Денежные средства от продажи вы можете получить на счет физ. лица.
Дополнительную консультацию можно получить по телефону +7 900 634 0049 (WhatsApp, Telegram), электронной почте info@rfbuhgalter.ru